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改造物件詳細內容

パークタワー晴海

■ 長谷工翻修物件,已於2025年6月中旬完工 ■ 長谷工作為賣主,可降低購屋相關費用 ■ 地上48層塔樓公寓 ■ 位於44樓,日照與景觀良好 ■ 可飼養寵物(需遵守細則) ■ 一棟總戶數1076戶的大型社區 ■ 24小時安心保全系統/雙重自動門鎖 ■ 採用免震+連結制震構造(DFS Hybrid) ■ 由 Oriental Land Co., Ltd. 參與外構概念設計的公寓 ■ 從44樓陽台可眺望富士山、東京鐵塔(依季節及天候而定)

樓盤概要
價格17,480萬日圓
物件種類出售的樓盤
交通 東京Metro有樂町線「月島站」步行12分鐘
東京Metro有樂町線「豐洲站」步行15分鐘
都營大江戶線「勝鬨站」步行15分鐘
樓盤所在地東京都中央區晴海2丁目2-42
土地權

所有權

借地權
地區用途準工業地域
専有面積70.50㎡ (壁芯)房屋外設備陽台面積:15.50㎡
其他面積
格局3LDK
総戶数1076戶建築物構造RC
建物樓層數地上48層 地下1層所在樓層44層
朝向西建造時間2019年2月
施工公司株式会社大林組
管理形式

管理公司:三井不動產Residential Service株式会社
管理形態:全部委託
管理人形態:日勤管理

管理費22,910日圓/月維修公積金11,990日圓/月
其他費用網路費:2,200日圓/月
自治會費:150日圓/月
設備等 室內洗衣機放置處 儲藏室 熱水供應系統 浴缸重複加熱功能 電梯 都市瓦斯 自動門鎖 收納空間 空調 淨水器 地暖系統 浴室乾燥機 開放式吧台廚房 可視對講機 宅配箱 自行車停放處 洗碗烘碗機 可視自動門鎖 複層玻璃 廚餘處理機 可洗頭的化妝盥洗台 系統廚房 溫水洗淨馬桶座 衣櫃 照明器具 CS 防盜攝影機 自動浴缸 兒童遊戲室 摩托車停車場 二重地板構造 火災警報器 烤爐 共用派對室 客房 用地內遊樂場 多媒體插座 全室收納 雙重鎖 全室木地板 可接網路 24小時可丟垃圾 公共供水 下水道 浴室與洗手間分開 淋浴 附瓦斯爐 三口爐灶 木地板 光纖網路 獨立洗面室 烘碗機 BS端子 寵物專用設施 兩部以上電梯 用地內AED 車輛臨時停靠區
交房可商議現況空房
諮詢編號HRA56342交易形式賣主
停車場空無
自行車存放處有 500日圓/月摩托車停車場空無
備註 特記事項:訪客停車場 可商議飼養寵物 外牆磁磚 管理員日勤 24小時換氣系統 24小時保全 免震構造 Out-pole工法 前方無建築物 可養貓

■翻修工程內容(2025年6月中旬完工)
・客餐廳地板木地板更新 ・牆面天花板壁紙更新
・格局由2LDK變更為3LDK
・更換廚房水栓/洗碗機/瓦斯爐 ・更換廁所
・更換浴室換氣乾燥機/水栓
・更換洗面台水栓 ・設置照明器具
・室內清潔等
日語網站網址 https://www.haseko-chukai.com/detail/HRA56342/
信息更新日 2026年08月04日 下次信息更新日 2026年08月18日

該收益率是房地產購買價格與一年中房地產的預訂租金收入的百分比,是扣除必要稅金和公積金之前的價格。此外,請諒解,不能保證實際獲得預定的租金。

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