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改造物件詳細內容

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー（大阪 Hibiki no 街 The Sanctus Tower）

租賃中的物件！53層雙層抗震結構的大樓 租金：295,000日元　共益費：35,000日元　收益率：4.60％ ※收益率是單純的收益率（一年租金÷購買價格），固定資産税等必要經費沒有包含在內。 ※不保證未來可以實際的獲得租金和收益率。 ■位於35樓　73.84㎡　2LDK　■可以飼養寵物（有具體條款限制）

樓盤概要
價格 8,600萬日元
収益 預定收益率：4.6% 當前收益率：4.6%
物件種類 出售的樓盤
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋車站」徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「本町車站」徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋車站」徒歩6分
樓盤所在地 大阪府大阪市西区新町１丁目１４－２１
土地權

所有權
借地權
地區用途 商業
専有面積 73.84㎡ (壁芯) 房屋外設備 陽台面積：12.09㎡
其他面積
格局 2LDK
総戶数 874戸 建築物構造 RC
建物樓層數 地上53層 地下1層 所在樓層 35層
朝向 東 建造時間 2015年1月
施工公司 株式会社大林組
管理形式

管理公司：株式会社大京アステージ
管理形態：全部委託
管理人形態：日勤管理

管理費 13,900日元/月 維修公積金 9,010日元/月
其他費用
設備等 室內洗衣機放置場所 迷你自存倉 熱水 再加熱功能 電梯 天然氣 自動上鎖 CATV 浴室烘乾機 櫃台式廚房 帶屏幕的對講機 宅配用BOX 食器洗浄烘乾機 帶屏幕的自動上鎖 濕垃圾處理器 洗髪洗臉化妝台 系統廚房 温水洗浄馬桶座 壁櫥 雙層地板 火災警報器/感知器 所有房間帶收藏空間 所有房間是地板 浴室帶暖房 公共供水 下水道 B/T獨立 淋浴 三個爐灶眼 地板 自行車存車處 摩托車停車場 獨立的洗臉處 2台以上的電梯

交房 要商談 現況 租賃中
諮詢編號 HRA39540 交易形式 媒介
停車場
自行車存放處 摩托車停車場
備註 特記事項: 飼養寵物需要商談 可飼養小型狗 可飼養猫 管理人日勤 24小時換氣系統 抗震結構 拐角地帶 雙層地板・雙層天花板

日語網站網址 https://www.haseko-chukai.com/detail/HRA39540/
信息更新日 2025年10月28日 下次信息更新日 2025年11月11日

該收益率是房地產購買價格與一年中房地產的預訂租金收入的百分比，是扣除必要稅金和公積金之前的價格。此外，請諒解，不能保證實際獲得預定的租金。

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